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1、提交现房借资需求申请；
2、沟通,就现房借资抵押意思表示一致；
3、签订昆明现房借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房借资抵押合同向昆明房管局办理抵押登记；
5、下放现房借资至银行账号.
抵押按揭现房助学贷款,商住房屋生活支出贷款,适用住宅抵押资金周转贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有昆明房屋借资放款时效快,资料要求简单等特点.昆明房屋借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
在昆明住房贷款公司,申请办理商品房产资金周转贷款,现房抵押大额购物贷款,个人房屋抵押应急贷款,抵押拆迁安置住房大额消费贷款,集体购房合同出国留学贷款等住房贷款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求昆明住房贷款人还要补齐资料：
一般都是昆明贷款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,住房贷款进度就会越快.
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